Ceny mieszkań w Czeladzi w październiku 2026: 4 917 zł/m², 0,4% więcej

Nowy comiesięczny barometr cen mieszkań w Czeladzi pokazuje medianę 4 917 zł za m², czyli o 20 zł i 0,4% więcej niż w 2025 roku; obejmuje 133 transakcje zawarte od 13 października 2025 do 10 września 2026, a prezentowane kwoty pochodzą z cen transakcyjnych w aktach notarialnych, z Rejestru Cen Nieruchomości, a nie z ofert.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 235 000 zł, a mediana metrażu 49 m². Ceny połowy transakcji mieściły się między 3 558 a 5 773 zł za m². Wszystkie odnotowane transakcje dotyczyły rynku wtórnego, dla którego mediana wyniosła 4 917 zł za m². W analizowanym okresie nie odnotowano transakcji na rynku pierwotnym.

Najwyższe ceny zanotowano na Osiedle Józefa Piłsudskiego, gdzie mediana wyniosła 5 962 zł za m², oraz w rejonie Stare Miasto z wynikiem 5 823 zł za m². Dalej znalazły się Osiedle Ogrodowa z ceną 4 818 zł za m² i Osiedle Saturn z ceną 4 640 zł za m².

Najtańszą częścią miasta było Piaski z medianą 4 425 zł za m². Na Osiedle Nowe Miasto było to 4 495 zł za m², a na Osiedle Saturn i Osiedle Ogrodowa odpowiednio 4 640 i 4 818 zł za m². Podział obejmuje 11 zwyczajowych rejonów.

W porównaniu z 2019 rokiem mediana wzrosła z 2 899 do 4 917 zł za m², czyli o 70%. Wśród kawalerek o powierzchni 25-35 m² mediana wyniosła 5 298 zł za m², a dla dużych mieszkań o powierzchni 70-90 m² było to 5 262 zł za m².

Najważniejsze liczby

• 4 917 zł za m² - mediana cen mieszkań
• 235 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 49 m² - mediana metrażu
• 133 - liczba transakcji
• 5 962 zł za m² - najwyższa mediana w Osiedle Józefa Piłsudskiego

Pełna analiza obejmuje rejony, metraże, ulice, mapy oraz historię cen w Czeladzi od 2019 roku.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Czeladzi. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026