Kontrola komina już nie na papierze. Ważna zmiana dla właścicieli domów

Przed rozpoczęciem ogrzewania domu trzeba sprawdzić nie tylko piec, ale także przewody kominowe i wentylacyjne. Właściciele oraz zarządcy budynków w Siewierzu muszą pamiętać, że okresowa kontrola kominiarska powinna zostać zapisana w formie e-protokołu w systemie CEEB. Papierowe zaświadczenie nie jest już traktowane jako ważny dowód wykonania rocznej kontroli. Znaczenie mają również terminy czyszczenia przewodów, uzależnione od rodzaju używanego paliwa.

• E-protokół w CEEB zastępuje papierowe potwierdzenie kontroli
• Częstotliwość czyszczenia zależy od rodzaju ogrzewania
• Czujka dymu i czadu daje czas na reakcję

E-protokół w CEEB zastępuje papierowe potwierdzenie kontroli

Każda okresowa kontrola przewodów kominowych, przeprowadzana na podstawie art. 62 Prawa budowlanego, musi zostać udokumentowana elektronicznie. Uprawniony mistrz kominiarski wprowadza protokół bezpośrednio do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków, w systemie ZONE.

Zgodnie z komunikatem Krajowej Izby Kominiarzy papierowy protokół nie ma obecnie mocy prawnej dokumentu potwierdzającego wykonanie kontroli okresowej. Dla właściciela lub zarządcy oznacza to konieczność dopilnowania nie tylko samej wizyty kominiarza, lecz także prawidłowego wpisu w bazie.

„Jedynym ważnym dowodem przeprowadzenia rocznej kontroli kominiarskiej jest dokument elektroniczny” – przypomina Marcin Ziombski, prezes Krajowej Izby Kominiarzy i mistrz kominiarski.

Elektroniczny zapis pozwala sprawdzić historię kontroli między innymi firmom ubezpieczeniowym, samorządom oraz organom nadzoru budowlanego. Właściciel domu powinien więc zachować informację o wykonanej kontroli i upewnić się, że została ona zarejestrowana w systemie.

Częstotliwość czyszczenia zależy od rodzaju ogrzewania

Sama coroczna kontrola nie zastępuje regularnego usuwania zanieczyszczeń. Terminy wynikają z rodzaju paliwa wykorzystywanego w budynku:

• w domach ogrzewanych paliwem stałym, takim jak węgiel, drewno lub pellet, przewody dymowe i spalinowe trzeba czyścić co najmniej raz na trzy miesiące,
• przy ogrzewaniu paliwem płynnym lub gazowym czyszczenie przewodów powinno odbywać się co najmniej raz na sześć miesięcy,
• przewody wentylacyjne należy czyścić co najmniej raz w roku.

Obowiązek ten dotyczy właścicieli i zarządców budynków. Regularne usuwanie sadzy i innych zanieczyszczeń ogranicza ryzyko pożaru przewodu kominowego, a drożny komin pomaga urządzeniu grzewczemu pracować sprawniej. Może to również oznaczać mniejsze zużycie paliwa i ograniczenie emisji pyłów.

Czujka dymu i czadu daje czas na reakcję

Krajowa Izba Kominiarzy zwraca uwagę, że sprawna wentylacja i czysty komin powinny być uzupełnione o autonomiczne czujki dymu oraz tlenku węgla. Urządzenia warto montować w pomieszczeniach, w których znajdują się urządzenia grzewcze, a także w ciągach komunikacyjnych.

Czad jest bezwonny, dlatego domownicy nie mogą polegać na własnych zmysłach. Czujka może wcześniej ostrzec o zagrożeniu, dając czas na opuszczenie budynku i powiadomienie służb ratunkowych. Podobną rolę pełni czujka dymu w razie rozwijającego się pożaru.

Usługę należy zlecać osobie z odpowiednimi uprawnieniami. Tożsamość i kwalifikacje kominiarza można sprawdzić w oficjalnym rejestrze Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków przed rozpoczęciem kontroli. Właściciel domu może dzięki temu zweryfikować, czy osoba sporządzająca e-protokół jest uprawniona do wykonania takiej czynności.

na podstawie: Urząd Miasta i Gminy Siewierz.