Ceny mieszkań w Siewierzu w październiku 2026: 7 178 zł/m²

Mediana ceny transakcyjnej w Siewierzu wyniosła 7 178 zł/m², czyli o 94 zł i 1,3% więcej niż w 2025 roku, a dane obejmują 61 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 21 października 2025 do 3 września 2026, zebranych w Rejestrze Cen Nieruchomości, więc pokazują ceny transakcyjne, a nie ofertowe.

Za całe mieszkanie kupujący płacili medianę 376 772 zł, przy medianie metrażu wynoszącej 52 m². Połowa odnotowanych cen mieściła się w przedziale od 6 946 do 8 546 zł/m². To niewielka zmiana w ujęciu rocznym, ale w dłuższej perspektywie różnica jest wyraźna: od 2019 roku mediana wzrosła o 59%, z 4 514 zł/m².

Wyraźnie różniły się oba rynki. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 005 zł/m² przy 38 transakcjach, natomiast na wtórnym było to 8 971 zł/m² przy 23 transakcjach. Rynek wtórny był więc droższy od pierwotnego o 1 966 zł/m².

Najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań o powierzchni 45-55 m², gdzie mediana wyniosła 7 156 zł/m². Dla lokali 35-45 m² było to 7 290 zł/m², a dla mieszkań 55-70 m² - 7 062 zł/m². W zestawieniu rejonów Osiedle Jeziorna pojawia się zarówno jako najdroższa, jak i najtańsza część miasta, z ceną 7 767 zł/m².

Najważniejsze liczby

• 7 178 zł/m² - mediana ceny mieszkania
• 376 772 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 52 m² - mediana metrażu
• 1,3% - wzrost wobec 2025 roku
• 59% - wzrost od 2019 roku
• 8 971 zł/m² - mediana na rynku wtórnym

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami, dane dla ulic, mapy oraz historię rynku w Siewierzu od 2019 roku.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Siewierzu. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026