Ceny mieszkań w Siewierzu w listopadzie 2026: 7 178 zł/m², o 1,3% więcej

W listopadowym barometrze cen mieszkań w Siewierzu mediana wyniosła 7 178 zł/m², czyli o 94 zł i 1,3% więcej niż w 2025 roku; zestawienie obejmuje 58 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 4 listopada 2025 do 15 września 2026, a dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości i dotyczą cen transakcyjnych, nie ofertowych.

Za całe mieszkanie kupujący płacili medianę 377 692 zł, a mediana metrażu wyniosła 52 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6 930 do 8 671 zł/m². W porównaniu z 2019 rokiem mediana wzrosła z 4 514 do 7 178 zł/m², czyli o 59%.

Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6 960 zł/m² przy 35 transakcjach, natomiast na wtórnym było to 8 971 zł/m² przy 23 transakcjach. Różnica między rynkami wyniosła 2 011 zł/m².

Wśród analizowanych metraży najwyższą medianę osiągnęły mieszkania o powierzchni 35-45 m², określane jako małe 2-pok., z wynikiem 7 339 zł/m². Dla lokali 45-55 m² mediana wyniosła 7 156 zł/m², a dla mieszkań 55-70 m² - 7 000 zł/m².

Codziennie nowe informacje z Będzina publikujemy na bedzinski24.pl. Planujesz wolny czas? Aktualne wydarzenia i imprezy znajdziesz zawsze na bedzinski24.pl/wydarzenie.

Najdroższą i jednocześnie najtańszą częścią miasta było Osiedle Jeziorna, z ceną 7 757 zł/m². Wynika to z faktu, że w zestawieniu znalazła się 1 część miasta. Dla porównania, wg GUS w całym powiecie będzińskim mediana wyniosła 5 655 zł/m² w IV kw. 2024, przy 184 transakcjach.

Najważniejsze liczby

• 7 178 zł/m² - mediana ceny mieszkań
• 377 692 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 52 m² - mediana metrażu
• 1,3% - wzrost rok do roku
• 8 971 zł/m² - mediana na rynku wtórnym
• 7 339 zł/m² - mediana dla mieszkań 35-45 m²

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami, dane dla ulic, mapy oraz historię rynku od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Siewierzu. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026