Nadchodzi waloryzacja opłat za przekształcenie. Został czas na jednorazową wpłatę

W Wojkowicach pojawiła się informacja, która dla części właścicieli domów i mieszkań oznacza wyraźnie większy wydatek. Urząd przypomina, że opłaty związane z przekształceniem użytkowania wieczystego w prawo własności zostaną zwaloryzowane, a nowe stawki zaczną obowiązywać po zakończeniu obecnego okresu rozliczeń. To właśnie teraz wielu mieszkańców może jeszcze zamknąć sprawę jednorazowo, zanim kwota pójdzie w górę.

• Rośnie ciężar opłat rozłożonych na lata
• Jedna wpłata może zakończyć sprawę szybciej

Rośnie ciężar opłat rozłożonych na lata

W komunikacie Urzędu Miasta w Wojkowicach chodzi o osoby, które z mocy prawa – na podstawie przepisów obowiązujących od 2019 roku – stały się właścicielami albo współwłaścicielami gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe. Takie osoby nadal wnoszą opłatę przekształceniową przez 20 lat, bez osobnego wezwania, zwykle do 31 marca każdego roku.

Od nowego okresu rozliczeniowego ta kwota nie pozostanie już taka sama. Zostanie przeliczona zgodnie ze wskaźnikami inflacji ogłaszanymi przez prezesa GUS, bo – jak wskazuje urząd – opłata ma odzwierciedlać zmianę wartości pieniądza i nieruchomości. Skumulowany wskaźnik waloryzacji za lata 2019–2025 wynosi 152,07 proc., czyli wzrost o 52,07 proc. Dla wielu właścicieli to realna różnica, zwłaszcza tam, gdzie opłata była dotąd traktowana jako stały, przewidywalny koszt.

Zwaluoryzowana stawka będzie obowiązywać przez pozostały okres spłaty. To oznacza, że po wejściu zmian w życie nie wróci już do wcześniejszego poziomu.

Jedna wpłata może zakończyć sprawę szybciej

Urząd zwraca uwagę, że właściciel nieruchomości może w każdej chwili zdecydować się na opłatę jednorazową. Jej wysokość zależy od opłaty rocznej obowiązującej w roku zgłoszenia zamiaru oraz liczby lat pozostałych do końca obowiązku. W praktyce jest to droga dla tych, którzy chcą uniknąć późniejszej waloryzacji.

Do 31 grudnia 2026 roku można jeszcze uiścić taką wpłatę w dotychczasowej wysokości, bez podwyższenia wynikającego z waloryzacji. Po tym terminie wyliczenia będą już inne, a końcowa suma może być wyższa.

Są też osoby, które mogą liczyć na dużą ulgę przy spłacie jednorazowej. Bonifikata sięga nawet 99 proc., ale nie działa automatycznie – trzeba złożyć wniosek. Prawo do takiego obniżenia mają m.in.:

• osoby z niepełnosprawnością ze stopniem umiarkowanym lub znacznym,
• opiekunowie prawni osób z niepełnosprawnością mieszkających we wspólnym gospodarstwie,
• rodzice w rodzinach wielodzietnych posiadający Kartę Dużej Rodziny,
• kombatanci, inwalidzi wojenni i wojskowi oraz ofiary represji.

Szczegółowych informacji udziela Wydział Inwestycji, Ochrony Środowiska i Gospodarki Zasobami Urzędu Miasta w Wojkowicach, w pokoju nr 6, albo pracownicy pod numerem telefonu (032) 760-20-87.

na podstawie: Miasto Wojkowice.