Rata kredytu niższa niż czynsz za wynajem? Lokalny deweloper z Górnego Śląska udowadnia, że to możliwe

Lokalny deweloper z Górnego Śląska podkreśla, że fundamentalna różnica między wynajmem a zakupem tkwi w budowaniu kapitału własnego. Płacenie czynszu, choć z pozoru wygodne, szybkie i mało ryzykowne, jest wyłącznie kosztem, który nie wygeneruje żadnej wartości w dłuższej perspektywie. Rata kredytu zwykle ma podobną wysokość, co opłata za wynajem, ale po spłaceniu zobowiązania nieruchomość jest kapitałem.

Czy spłacanie kredytu może być bardziej opłacalne niż wynajmowanie mieszkania?

Płacenie czynszu za wynajem jest wyłącznie kosztem. Pieniądze opuszczają portfel bezpowrotnie, zasilając konto właściciela nieruchomości. Natomiast zakup domu lub mieszkania, nawet przy zabezpieczeniu hipoteką, jest równoznaczny z inwestycją we własność – najsilniejsze prawo rzeczowe. Co więcej, wysokość raty kredytu często jest zbliżona do kwoty za wynajem! Ostatecznie spłacenie zobowiązania prowadzi jednak do uzyskania nieograniczonego prawa własności do nieruchomości, która ma szansę z czasem jeszcze bardziej zyskać na wartości.

Dodatkowo należy zauważyć, że wynajmowanie mieszkania wcale nie jest już takie tanie jak kiedyś – szczególnie wyremontowanego i znajdującego się w budynku należącym do spółdzielni mieszkaniowej. Do kwoty odstępnego, czyli ceny podstawowej, należy doliczyć czynsz do spółdzielni, który w zdecydowanej większości umów w całości obciąża najemcę, a do tego regularnie rośnie. Najemca musi się też liczyć z innymi kosztami, np. z taksą notarialną (standard przy najmie okazjonalnym), wynagrodzeniem dla agencji, kaucją, zakupem brakującego wyposażenia, podłączeniem internetu, drobnymi remontami itp.

W ostatecznym rozrachunku spłata kredytu hipotecznego może okazać się opcją tańszą i zdecydowanie bardziej ekonomiczną niż płacenie czynszu za najem.

Szeroka oferta dewelopera dom100.eu obejmuje domy i mieszkania o różnych metrażach

Czy rata kredytu za nieruchomość od dewelopera może być niższa niż czynsz za wynajem?

Z uwagi na wysokie ceny mieszkań na rynku wtórnym i stale rosnące opłaty, przybywa zainteresowanych zakupem nieruchomości z rynku pierwotnego. Czy w przypadku domu lub mieszkania od dewelopera możliwe jest, by rata kredytu hipotecznego była niższa od miesięcznego czynszu za wynajem nieruchomości o podobnym standardzie? Przekonaj się o tym i umów się na konsultację w sprawie kredytu z niezależnym doradcą dom100.eu. Firma pomaga swoim klientom w wyborze najkorzystniejszego finansowania zakupu i wspiera ich na etapie procedur bankowych. Szczegóły znajdziesz na stronie lokalnego dewelopera z Górnego Śląska: https://dom100.eu/ .

Połączenie konkurencyjnych cen i wysokiego standardu oferowanych nieruchomości z możliwością skorzystania z indywidualnego doradztwa kredytowego pozwala zwiększyć opłacalność zakupu domu lub mieszkania.

Jak wyliczyć ratę kredytu za nieruchomość deweloperską na Górnym Śląsku?

Wyliczenia przybliżonej wysokości miesięcznej raty kredytu hipotecznego można szybko dokonać za pomocą ogólnodostępnych, internetowych kalkulatorów kredytowych. Te proste narzędzia do obliczeń wykorzystują m.in. wnioskowaną kwotę kredytu i preferowany okresu spłaty zadłużenia. Zwykle dają ogólny obraz potencjalnego obciążenia. Aby przeprowadzić dokładną symulację z uwzględnieniem aktualnych stóp procentowych, deklarowanego wkładu własnego oraz indywidualnej zdolności kredytowej, należy skontaktować się z doradcą kredytowym lub z wybranym bankiem.