Starosta Będziński informuje, że zakończyły się prace geodezyjne związane z kompleksową modernizacją ewidencji gruntów i budynków na obszarze całego Powiatu Będzińskiego.
Celem modernizacji ewidencji gruntów i budynków była aktualizacja, podniesienie wiarygodności i jakości posiadanych danych dotyczących właścicieli i działek.
Całość przedsięwzięcia została sfinansowana wyłącznie ze środków własnych oraz pozyskanych przez Starostę Będzińskiego.
W ramach prowadzonych prac, między innymi, zaktualizowano użytki gruntowe. Przy określeniu użytków zostały zastosowane kryteria zawarte w załączniku nr 6 do rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków ( tj. Dz.U. z 2019r., poz. 393 ). W tym miejscu należy zaznaczyć, iż wykonawca prac w szczególności kierował się sposobem użytkowania gruntu, funkcją budynków usytuowanych na gruncie.
W oparciu o przepisy geodezyjne do użytku „B” określanego w ewidencji gruntów i budynków jako tereny mieszkaniowe zalicza się grunty:
- zajęte pod budynki mieszkalne,
- zajęte pod budynki gospodarcze, garaże, altany, wiaty itp.,
- podwórza, dojazdy, przejścia,
- przydomowe place gier, zabawa i odpoczynku,
- przewody naziemne, oczyszczenie ścieków, śmietniki,
- obiekty małej architektury, oczka wodne, ogródki skalne,
- ogrodzenia,
- trawniki,
- rabaty, kwietniki, warzywniki,
- położone między budynkami lub bezpośrednim sąsiedztwie tych budynków i urządzeń i niewykorzystywane do innego celu.
Należy podkreślić, że przeznaczenie działki w planie zagospodarowania przestrzennego w żaden sposób nie ma odzwierciedlenia przy określaniu zasięgów użytków gruntowych.
Przy uwzględnieniu prowadzonej procedury, w pierwszej połowie stycznia 2022 roku, zostanie przekazane celem publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego ogłoszenia Starosty Będzińskiego w sprawie zatwierdzenia projektu operatu opisowo kartograficznego w zakresie modernizacji ewidencji gruntów i budynków dla wszystkich gmin Powiatu Będzińskiego.
Informacja o publikacji zostanie zamieszczona w Biuletynie Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Będzinie. W tym miejscu należy zaznaczyć, że w terminie 30 dni od dnia publikacji ogłoszeń Starosty Będzińskiego w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego przepisy dają możliwość zgłoszenia zarzutów do stanu ujawnionego w operacie opisowo – kartograficznym. O uwzględnieniu lub odrzuceniu zarzutów Starosta rozstrzyga w drodze decyzji. Jeżeli zarzuty zgłoszone zostaną po ww. terminie wnioski będą rozpatrywane jako wnioski o zmianę danych objętych ewidencją gruntów i budynków.
Jednocześnie informuję, że zawsze można wystąpić do Starosty z wnioskiem o aktualizację danych ewidencyjnych wraz z dokumentami uzasadniającymi wnioskowaną zmianę. Niemniej jednak należy mieć na względzie, że każda sprawa traktowana będzie indywidualnie i weryfikowana pod względem zasadności zgłoszonych zmian.
Z uwagi na szeroki zakres zmian, Starosta z urzędu, cyklicznie będzie przesyłał zawiadomienia o zmianie wraz z odpowiednimi dokumentami do właściwego miejscowo sądu rejonowego, celem aktualizacji zapisów zawartych w dziale I ksiąg wieczystych.
Mając na względzie okres pandemii i konieczność wypełnieni nowej deklaracji podatkowej, na wniosek właściciela istnieje możliwość przygotowania odpowiedniego zawiadomienia o zmianie w zakresie zmian wynikłych w trakcie modernizacji ewidencji gruntów i budynków.